ДВУЕТАЖНА КЪЩА С ДВОР

🏡 ДВУЕТАЖНА КЪЩА С ГОЛЯМ ДВОР — с. ГЪРЧИНОВО, ОБЩ. ОПАКА, ОБЛ. ТЪРГОВИЩЕ
Цена: 27 900 EUR
Продава се просторна двуетажна тухлена къща в тихата и живописна част на село Гърчиново, с прекрасна гледка към селото и околията. Имотът се предлага в добро състояние — може да се обитава веднага или да се доразвие по желание на новия собственик.

🏠 Описание на имота
Дворно място: 1 100 кв.м., изцяло циментиран двор Конструкция: Тухлено строителство, здрав покрив Изложение: Южно
Първи етаж: Красива каменна маза — истинско съкровище за всеки почитател на автентичния български бит. Две стаи с добра функционалност и естествена светлина.
Втори етаж (достъп по външни стъпала): Две стаи, килер и голям коридор — удобно разпределение, подходящо за семеен живот или за ваканционно ползване.
Допълнителни постройки и екстри:
• Отделна външна баня с плочки и мивка
• Здрави стопански постройки — за животни и за сено
• Градина с овощни дървета
• Голям портал при входа
• Здрави прозорци в добро състояние

📍 За селото и района
Село Гърчиново се намира в Североизточна България, в община Опака, област Търговище. Селото е наредено в дълга и тясна котловина сред хълмове, по течението на Селското дере, на около 25 км северозападно от Попово, на надморска височина между 100 и 200 м. Асфалтирани пътища свързват селото с градовете Попово и Русе, което осигурява добра транспортна достъпност.
В селото има магазини за ежедневни нужди, а административният център — град Опака — предлага допълнителна инфраструктура и услуги в близост.
В Гърчиново функционира народно читалище „Отец Паисий", което е традиционен културен и социален център за жителите.
В самото село се намира Кооперация „Черни Лом" — основен земеделски производител за областта, занимаващ се с производство и търговия на зърнено-житни и маслодайни култури като пшеница, ечемик, рапица, царевица и слънчоглед. Нейното присъствие е гаранция за живот и стопанска активност в района.
В землището на селото е развито зърнопроизводство, лозарство и животновъдство.
От историческа гледна точка, при археологически разкопки в землището на Гърчиново е открита уникална бронзова матрица за отливане на златни и сребърни предмети — забележителен паметник на тракийското изкуство от VI в. пр. н. е., с изображения на лъвове.

✅ Защо да изберете този имот?
• Веднага обитаем — без нужда от спешен ремонт
• Голям двор с изцяло циментирана настилка и овощна градина
• Стопански постройки — идеален за хора с домашни животни или малко земеделие
• Тихо местоположение с гледка към природата
• Достъпна цена за имот с толкова много качества
• Действаща инфраструктура — магазини, кооперация, читалище в селото