Понякога един имот не е само една къща.

Тук имате 1 000 кв.м собствен двор, къща с три стаи и каменна маза, пристройка с кухня и баня, а в двора вече е започнато изграждането на още една тухлена сграда с площ около 100 кв.м.
И всичко това е на главна улица в село Камен, община Стражица.
Цената е 35 000 €.

Това е имот, който може да бъде интересен за човек, който търси къща на село, но иска да има повече пространство и повече възможности пред себе си.

Какво всъщност получавате?

Парцел от 1 000 кв.м в регулация, на главен път.
В имота има съществуваща къща, пристройка към нея и отделно нова тухлена сграда около 100 кв.м, изпълнена до плоча.
Има ток, вода, канализация, септична яма и кладенец.

Съществуващата къща
Къщата разполага с каменна маза, над която са разположени три стаи и коридор.
Дограмата е сменена, а таваните са подковани.
Покривът е ремонтиран и е в добро състояние.
Към къщата има пристройка с една стая, кухненски бокс и баня с тоалетна.
Стаята е с циментов под, измазани стени и таван с гипсокартон.
Банята е действаща, но все още не е завършена.

Новата сграда – около 100 кв.м
В двора е започнато изграждането на нова тухлена сграда с площ около 100 кв.м.
Изградени са тухлените стени и плочата над първия етаж. Строителството е спряно на този етап.
Тук вече има основата на един нов проект – остава да бъде продължен и довършен според идеята на бъдещия собственик.
Новата сграда не е описана в представения нотариален акт.

Дворът
1 000 кв.м са площ, която позволява мястото да се развие по различни начини.
Може да има голяма градина, място за отдих, зеленчукова градина, стопанска част или просто просторен двор около къщата.
Кладенецът е още един практичен плюс за имота.

Локацията
Имотът е разположен на главна улица в село Камен, община Стражица.
Камен е едно от по-големите села в общината и има около 1 600 жители. В селото има магазини, училище, читалище, кметство, медицинско обслужване и други услуги.
Стражица е на около 18 км, а Велико Търново – на около 55 км.

Какво ми направи впечатление?
Първото нещо е самият имот – не получавате само готова стара къща, а място, в което вече е започнато и ново строителство.
Има къде да се живее, има какво да се обновява и има още една сграда, която може да се превърне в нещо съвсем различно.
Харесва ми и самото разположение – 1 000 кв.м двор на главна улица, с ток, вода, канализация и кладенец.
При цена от 35 000 € това е имот, който според мен заслужава да бъде видян на място, защото голяма част от възможностите му се виждат именно там.

Основни характеристики
Площ на парцела: 1 000 кв.м
Цена: 35 000 €
Местоположение: с. Камен, община Стражица
Главна улица
УПИ, в регулация
Съществуваща къща
Каменна маза
3 стаи и коридор
Сменена дограма
Подковани тавани
Ремонтиран покрив
Пристройка – стая, кухненски бокс и баня с тоалетна
Нова тухлена сграда – около 100 кв.м
Груб строеж, до плоча
Ток
Вода
Канализация
Септична яма
Кладенец

Ивелина Иванова
Управител на Агенция Иванова ООД